www.kj501.com刚刚衡阳784万亩地王地价豪宅亮相!户

时间: 2020-01-23

  2018年6月26日,位于高新区陆家新区板块的网挂57号地块,成功出让。

  该地块由衡阳合创房地产开发有限公司拿下,以784万/亩,总价超5亿,楼面价为3922元/㎡,溢价率高达241.02%,成为衡阳土拍史上的三料地王,其记录保持至今。

  据早前公开发布的公示信息显示,珠江和院项目总用地面积为64亩,折合为42695.63㎡,总建面为164024㎡,容积率为3.0,绿地率为35%;其中总车位为885个,包含地面车位86个,www.kj501.com星座命理:相术师傅告诉你女。地下车位799个。

  在产品打造方面,珠江和院项目产品丰富,含商墅、空中四合院、合院、高层住宅及复式公寓等产品。

  首先要来说的就是珠江和院即将推出的商墅产品商墅这个名字,或许大家听到都会比较陌生,但也不难理解。

  商墅是商业中的“别墅”。 但 “商墅”不同于别墅,也不同于普通的商铺,它是将商业和别墅组合起来形成的商住两 宜的空间。

  从产权属性上来看,“商墅”其实属于商业性质,从使用上来看,它是“商住两宜”。

  本次珠江和院推出的商墅产品,临风顺西路,为下图中的12#、13#、14#,集“商业、办公、休闲”于一体,能从功能和空间上满足了人们不同的需求。

  据悉,本次珠江和院商墅产品共计24套,共计三层,含负一层、首层及二层,建筑面积为293㎡,挑高为5.8米,甚至部分楼栋达到6米挑高,三层变五层,293㎡可变近800㎡,商业与居住需求,深圳福坛,完全可以同时满足。

  而关于这24套商墅的价格嘛我只能说物超所值。

  据网友爆料,珠江和院本次推出的空中四合院产品为七室三厅设计,挑高6.2米,后期业主可根据实际居住需求拓展为八室两厅,值得期待一波。

  陆家新区经时间的沉淀,开始进入到规划兑换期,越来越多的大型产业和配套陆续落地。

  生态资源方面有中央公园、陆家新屋公园、雁鸣溪风光带等多项城市生态景观;教育资源房源,有陆家新区唯一一所九年制公办学校雁鸣溪实验学校。商业资源方面更有湘南地区首家杉杉奥特莱斯加持。

  购买建议:无论是293㎡的商墅产品,还是即将推出的空中四合院,置业门槛均不算低,为衡阳为数不多的“真·宜居”项目;而 首推商墅产品,是衡阳首创,更适合追求宜商宜居的高端家庭。

  和院除产品创新外,其所处的地段带来的区域资源也是一大亮点,如杉杉奥特莱斯(2020国庆营业)、雁鸣溪实验学校(2020秋季招生),中央公园(开园在即)等多项配套,进展神速,而对于未来的业主来说,买的真不仅仅是房子,更多的还是这个城市资源的使用权。对于手持衡阳的顶端精英家庭来说,这样的产品和区域资源,是一次很好的买入机会。目前,售楼部已经开放,实体样板间可参观,想买的豪们,冲鸭!


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